Onde investir: Imóvel ou Renda Fixa?

Você não sabe se o melhor para seu futuro é investir em imóveis ou renda fixa?

Então leia este artigo e compare as vantagens e desvantagens de cada modalidade…

E tenha acesso à melhor ferramenta gratuita para encontrar os melhores investimentos para você.

Qual rende mais… Imóveis ou Renda Fixa?

Se você está em busca de investimentos que te ajudem a multiplicar seu capital e construir um patrimônio sólido…

Você provavelmente já se questionou sobre qual seria a melhor opção:

• Investir em imóveis físicos ou Renda Fixa?

É importante ressaltar que ambas as opções têm suas vantagens e desvantagens.

A escolha dependerá de quais são suas necessidades e objetivos financeiros.

Porém, existe um ponto importante que é preciso citar…

Nos últimos 10 anos, a Renda Fixa apresentou um retorno médio de juros (CDI) por volta de 9% ao ano.

Enquanto isso, a remuneração anual de um imóvel residencial locado girou em torno de 5%.

Sendo assim, considerando apenas a rentabilidade…

A Renda Fixa oferece um retorno maior sobre o capital investido do que a locação de um imóvel.

Mas isso não significa que você deve desconsiderar o investimento em imóveis.

Cada investidor tem seu próprio perfil e preferências, por exemplo:

Há aquelas pessoas que não se sentem confortáveis investindo em Renda Fixa, e preferem investir, de modo mais tradicional, em imóveis.

Mesmo que isso signifique ter um retorno menor.

Por isso, é importante que você considere não apenas a rentabilidade, mas também, seu próprio perfil de investidor.

Siga a leitura deste artigo, para ter acesso aos principais prós e contras de cada uma das duas modalidades de investimento.

Para que, ao final, você possa tomar uma decisão melhor e mais embasada.

Agora vamos ao que realmente interessa…

Investimento em Imóveis

Considerada uma das formas mais tradicionais de investimentos…

A compra de um imóvel é considerada pela grande maioria dos brasileiros uma forma segura de fazer seu dinheiro crescer.

Mas será que é só isso que faz os investimentos em imóveis conquistarem o coração do brasileiro?

Vamos analisar os prós e contras dessa modalidade…

Vantagens de investir em imóveis

Valorização do imóvel

Já é da ciência de todos que um imóvel tende a se valorizar com o passar dos anos.

E isso significa que você pode ter um bom retorno financeiro a longo prazo quando decide adquirir um imóvel.

Fonte de renda passiva

Outra interessante vantagem é o fato de que você pode alugar o seu imóvel para conseguir gerar uma renda extra com aluguéis.

Dessa forma, você não só estará vendo um dinheiro caindo em sua conta todos os meses, como também conseguirá reduzir o risco envolvido naquele investimento.

Diversificação dos seus investimentos

Acredito que esse é um assunto batido na cabeça de qualquer investidor…

“Diversificar é importante para aumentar a segurança e abrir portas para novas oportunidades”.

Investir em imóveis é, sim, uma forma de diversificar seus investimentos, e que também é capaz de reduzir os custos e exposição aos altos e baixos do mercado.

Desvantagens de investir em imóveis

Custo inicial elevado

Ao contrário dos investimentos em Renda Fixa, investir em um imóvel demanda que você tenha um alto capital inicial.

O que pode se tornar um grande obstáculo para muitos investidores.

Custos adicionais

Outro ponto a ser levado em consideração é o fato de que na compra de um imóvel, não existe apenas o custo inicial (do imóvel em si).

Mas também, ocorrerá a incidência de impostos, taxas de condomínio (quando aplicável), custos com reparos e manutenção da propriedade.

Liquidez limitada

Sabemos que o ideal é investir focando no longo prazo, mas nem sempre podemos controlar todas as situações que ocorrem em nossa vida.

No caso de você precisar de dinheiro rápido, ter seu patrimônio investido em imóveis pode ser um problema.

Pois, para reaver o seu investimento, antes é necessário encontrar alguém que esteja disposto a comprar o imóvel, e, tenha dinheiro para isso.

O que, no final, pode envolver financiadoras como a Caixa, tornando esse processo lento e imprevisível.

Risco de vacância

Se você optar pelo caminho da locação do seu imóvel…

Existirão momentos dos quais você não vai conseguir encontrar um novo inquilino, e o imóvel ficará vago, gerando custos e nenhuma renda.

Investimentos em Renda Fixa

Agora que você já conhece um pouco mais sobre os imóveis…

Vamos abordar esta classe de investimentos que é tão popular quanto a anterior.

Muitos investidores escolhem a renda fixa por preferirem opções de investimentos menos arriscadas.

Mas não irei me estender muito aqui, vamos ao que realmente interessa…

Vantagens de investir em Renda Fixa

Baixo risco de investimento

Assim como imóveis, investimentos em renda fixa são considerados extremamente seguros.

E isso se deve pela sua origem, uma vez que os títulos de renda fixa são emitidos por instituições financeiras confiáveis, tendo baixo risco de inadimplência.

Liquidez positiva

Ao contrário de um imóvel, vender um título de renda fixa é relativamente fácil.

E isso pode evitar que você tenha que tomar grandes prejuízos quando precisar de dinheiro.

Facilidade de investimento

Investir em renda fixa é geralmente mais simples do que investir em imóveis, ações ou qualquer outro tipo de investimento.

Você não precisa ter conhecimentos específicos para entender se um título é bom e está dentro dos seus objetivos.

Rendimento previsível

Quando você investir em um título de renda fixa, perceberá que a taxa de juros costuma ser fixa.

O que significa que você pode prever quanto dinheiro você irá ganhar todos os meses, bem como quanto você terá de retorno total ao final do investimento.

Desvantagens de investir em Renda Fixa

Baixo retorno

Como você já sabe, quanto maior for o risco de um investimento, maior tende a ser seu retorno ou prejuízo.

Como a Renda Fixa é considerada um dos investimentos mais seguros que há, o retorno nem sempre é dos mais atraentes.

A temida inflação

Um ponto de alerta aqui é a inflação…

Se você optar por um investimento de Renda Fixa que não cubra a inflação, ao final…

Seus investimentos terão perdido valor durante toda a duração do seu contrato.

Taxas e impostos

Alguns investimentos de Renda Fixa envolvem taxas e impostos, o que pode reduzir expressivamente o seu retorno.

Por isso, é importante ler com calma todos os dados referentes ao investimento escolhido antes de fazer aportes.

Falta de diversificação

Essa desvantagem é mais um alerta do que qualquer outra coisa…

Algo muito comum é o investidor colocar todo o seu dinheiro em investimentos de Renda Fixa por serem seguros.

Mas assim que você “coloca todos os ovos na mesma cesta”, você automaticamente está aumentando seu risco.

Uma vez que todo seu dinheiro está atrelado a poucas instituições.

Eu sei… Escolher entre um imóvel ou renda fixa pode ser uma tarefa difícil para investidores com menor experiência.

Então siga neste artigo que preparamos para que você consiga tomar a melhor decisão para seu futuro…

Renda Fixa: escolha o melhor ativo para sua carteira

Nós sabemos que para algumas pessoas, um imóvel é a melhor opção…

Porém, para aqueles que optaram por seguir o caminho da Renda Fixa, nós temos uma ferramenta gratuita para ajudar você a investir.

É normal se sentir confuso quando se trata de investimentos, afinal…

São diversas minúcias que devem ser observadas, e muitas delas acabam sendo idênticas entre os diferentes ativos de Renda Fixa.

Dificultando a escolha do melhor ativo para a sua carteira de investimentos.

O Simulador de Renda Fixa da EuQueroInvestir, é uma ferramenta gratuita e simples de usar.

Nela você poderá facilmente encontrar os melhores investimentos em Renda Fixa para você.

Com informações confiáveis e precisas, você poderá tomar decisões mais assertivas sobre seus investimentos

Pare de se preocupar com qual investimento é o ideal para você, se Imóvel ou Renda Fixa…